“אי היציבות זו השגרה החדשה“ – רוני כהן, מנכ“ל אלדר שיווק נדל“ן

לאור ההבנה כי אי היציבות הקיימת זו השגרה החדשה, ועקב העובדה שזוגות צעירים עדיין זקוקים לקבוע את מקום משכנם, ברור כי העת הנכונה ביותר לעשות את הצעד ולרכוש דירה הינה בהקדם האפשרי. הקדמת עליית המע“מ, התייקרות שינוע חומרים מהים ובכלל, ייבוא פועלים לאתרי הבניה מחו“ל, האמברגו שהטילה טורקיה, הביקוש העולה וגובר לדירות עם ממ“ד, והידיעה שכל אלה עתידים להחזיר את מחירי הדירות החדשות לעלות, מקדמים את קהלי הרוכשים להבנה כי אין מה להשתהות, וכל המתנה תעלה להם ביוקר.

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, מדגיש כי שיווק נדל"ן ויזמות נדל"ן הם שני תחומים מרכזיים שנפגעים מאי היציבות הכלכלית. עם זאת, הביקוש הגבוה לדירות ממשיך לגדול, במיוחד בתחום השקעות נדל"ן ונכסים מניבים. כהן מציין כי המחסור בפועלים והבעיות בייבוא חומרים משפיעים ישירות על התהליכים של קניית דירה ומכירת דירה, כאשר העיכובים במסירת הדירות הולכים וגדלים.

בנוסף, כהן מציין את החשיבות של מימון נדל"ן ומשכנתאות בתקופה זו, כאשר הבנקים מציעים פתרונות מימון מגוונים כדי להתמודד עם עליית המחירים והעיכובים. ההתחדשות העירונית ממשיכה להיות גורם משמעותי בשוק, במיוחד בערים הגדולות, והביקוש לנדל"ן מסחרי גם הוא נותר גבוה.

ניהול נכסים והערכת שווי נכסים הופכים להיות קריטיים יותר מאי פעם, כאשר המשקיעים והרוכשים צריכים לוודא שהם מקבלים את התמורה הטובה ביותר לכספם. שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם אתגרים רבים, אך פרויקטי בנייה חדשים ממשיכים להתפתח ולהתמודד עם הדרישות המשתנות של השוק.

עסקאות נדל"ן ודירות להשקעה הופכות להיות הזדמנויות משמעותיות, כאשר הרוכשים מחפשים דרכים למקסם את ההשקעה שלהם. במקביל, הצורך בדיור בר השגה ממשיך לגדול, ומחייב את השוק למצוא פתרונות חדשים ויעילים יותר לפיתוח נדל"ן.

כהן מדגיש כי מגמות בשוק הנדל"ן מצביעות על עלייה בביקוש לדירות עם ממ"ד, והשתמשות בטכנולוגיות חדשות כמו סיורים וירטואליים בנכסים מאפשרת לרוכשים להתרשם מהנכסים בצורה נוחה ובטוחה יותר. קבוצת אלדר שיווק נדל"ן ומטרופוליס ממשיכות לפעול יחד לקידום פרויקטים ולמתן פתרונות חדשניים ללקוחותיהם.

לכתבה המלאה – סיסמוגרף השוק האם זה הזמן לקנות דירה? | ישראל היום (israelhayom.co.il)

המגזין המלא >