חפשו דירה
לייעוץ משכנתאות Elder Accessibility

עסקאות הנדל"ן נחתכו, המחירים עוד לא: איך מוכרים דירות בשוק שנמצא בירידה ומה צפוי ב-2023

Facebook WhatsApp Mail

עסקאות הנדל"ן נחתכו, המחירים עוד לא: איך מוכרים דירות בשוק שנמצא בירידה ומה צפוי ב-2023
השנה האחרונה הייתה מטלטלת בשוק הדיור הישראלי. מאז נובמבר 2021 ועד כה נרשמה עלייה של כ־20% במחירי הדירות, הנתון הגבוה ביותר זה עשור, אולם כבר כמה חודשים ששוק הדיור בישראל מראה סימני האטה, במיוחד בגזרת הדירות החדשות. כך, רק 5,100 עסקאות – בדירות חדשות ובדירות יד שנייה – נחתמו באוקטובר 2022, לפי דוח הכלכלנית הראשית באוצר שפורסם בשבוע שעבר.

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו בנובמבר האחרון, שוק הדירות רשם ירידה של כ־25% ברכישת דירות חדשות לעומת הרבעון השני, וירידה של כ־40% לעומת מספר הדירות שנרכשו ברבעון השלישי בשנה שעברה. המגמה הזו ככל הנראה תימשך וזו אגב השאיפה של משרד האוצר ובנק ישראל שהעלה את הריבית בכמה פעימות במטרה להילחם ביוקר המחיה בארץ, כולל מחירי הדיור.

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, המשווקת כרגע כ-100 פרויקטים ברחבי הארץ, סבור כי 2021, הייתה שנה לא נורמלית שבה נמכרו 151 אלף דירות כולל יד שנייה, בזמן שבשנה רגילה נמכרות בערך 110 אלף דירות. לדבריו, "אם מסתכלים על המספרים של 2021 אנחנו רואים שהייתה עלייה של כ־40% במכירות, ומה שאנחנו רואים עכשיו זו חזרה לשוק שפוי.

מתוך כתבת גלובס 25.12.22

https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001433033&fbclid=IwAR1cT9PG2tiJLKYKHJqZoKeYvQyGnGSHh9fV0ZjsSsXoTmm1tnsxQxn3qws