אז אחרי שהתלבטתם, בדקתם, שקלתם והתייעצתם– החלטתם לקנות דירה חדשה מקבלן. סט חדש של החלטות ניצב בפניכם ואתם כבר יודעים, לאור ניסיון חייכם המקצועיים והאישיים, תכנון מוקדם ובדיקה מעמיקה של הפרטים הקטנים, יכולים להפוך את תהליך רכישת הדירה והפיכתה לביתכם לחוויה של ממש. הפעם, אני מביא את סיפורן של 5 משפחות שונות, כל אחת ודרישותיה צרכיה […]
רבות כבר נאמר על יוקר הנדל"ן בארץ. אך האם זה מונע מהישראלים לרכוש דירה? המספרים מלמדים שלא. בשנת 2021 נרכשו בישראל 150 אלף דירות ובתים – המספר הגבוה אי פעם. וזאת אחרי ששיאי המכירות כבר נשברו פעם אחר פעם בשנים שלפני כן. אחת הסיבות ל"טירוף הנדל"ן" נובעת מהעובדה שלנוכח עליות המחירים רבים מרגישים שאם לא […]
איך תדעו לזהות פרי סייל משתלם כשאתם רוכשים דירה? ואיזה סוגי פרי סליים קיימים בשיווק נדלן? זה כבר כמעט עניין שבשגרה בשוק הנדל"ן הישראלי. כאשר פרויקט למגורים יוצא לשיווק, היזם עורך כל קודם מכירה מוקדמת – פריסייל. מדובר בעצם על מכירה המתבצעת בתקופה של טרום בניית הפרויקט ולפרק זמן קצוב ושמהלכו נמכרת כמות מסויימת של […]
בלעדי לגולשים של האתר- 5 טיפים מובילים של המעצבת קארן ראובני: קניתם דירה? מזל טוב, אבל כדי שתרגישו באמת בבית, צריך שהיא תתאים לצרכים ולטעם שלכם. למעצבת קארן ראובני, יש חמישה טיפים שעשויים לסייע לכם מאוד להגיע לבית חלומותיכם, ובמהירות. 1. טרנדים באים והולכים: עקבו אחרי הטעם שלכם בעיצוב הבית חשוב לא ליפול לקלישאות, טרנדים […]
רוצים לרכוש דירה למגורים? מעולה! אז מצאתם כמה דירות אופציונאליות ונתקעתם בהתלבטויות, אתם לא מצליחים לנתק את הרגש ולקבל החלטה רציונאלית. איך מגיעים לדירה המשתלמת ביותר? איך רוכשים את הדירה בצורה נכונה ובטוחה? ואיך מנהלים משא ומתן? כל הפרטים והטיפים בפרק. האזנה נעימה, רוני וגיל
עולם הנדל"ן בישראל חוזר לשגרה במלוא המרץ ואנחנו עם כל ההזדמנויות המשתלמות והחדשות בשוק מתוך "טורי אישי" עמיר שאלתיאל יו"ר קבוצת אלדר – הקומה ה12 – ערוץ קשת 12
כסף, השקעות והתפתחות אישית, אלו שלושה נושאים הקשורים אחד בשני. בפודקאסט היום נארח את עמיר שאלתיאל- יו"ר ובעלים קבוצת אלדר, הקבוצה מורכבת מ – 3 חברות העוסקות ב: שיווק, יזום, והתחדשות עירונית. כבר בגיל 16 הוא חלם להיות יזם נדל"ן ובהמשך היה הישראלי היחיד אשר נמנה ברשימת 40 המשפיענים גם של גלובס וגם של דה […]
לא ת"א או ירושלים: דווקא לוד וקריית גת, ואפילו ערים מופגזות כמו עכו ואופקים, הציגו את העליות הגבוהות ביותר במחירי הדיור. בשנה הקשה שחלפה רובנו חיפשנו בעיקר נכס עם ממ"ד, וזה התבטא במחירים. בסיוע אתר מדלן בדקנו איפה מחירי הדירות זינקו, היכן הם ירדו ואילו ערים היו המבוקשות ביותר פרויקט מיוחד
נושא מרתק ביותר שמתפתח בשנים האחרונות בעולם הנדל"ן הוא "עירוב שימושים", גישה שמאפשרת שילוב של מספר שימושים שונים באותו המתחם. אזור שמשלב מגורים, מסחר, מוסדות ציבור ועוד'. כיצד אפשר לנצל את השטח בצורה המקסימלית ולספק פתרונות למצוקות הקרקע והאוויר שמעליו. מה הקשיים בתכנון של פרויקט כזה? מה היתרונות והחסרונות? נארח בפרק הזה את האדריכל גיל […]
שיא חדש במכירות מאז פרוץ משבר הקורונה יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל מתראיין למוכנית חיסכון עם קרן מרציאנו ערוץ 12
ישראלים אוהבים לקנות דירות. זוהי עובדה ידועה. אך נשאלת השאלה האם יש בסיס מדעי לרצוננו להיות בעליו החוקיים של נכס בישראל? האם עובדה זו תשפר את איכות חיינו או את זו של ילדינו? התשובה לשאלה היא: "כן". על פי מחקר שנערך באוניברסיטת קולומבוס, אוהיו שבארה"ב, הורים שדירת מגוריהם בבעלותם עשויים להגביר את ההישגים החינוכיים של ילדיהם […]
עמיר שאלתיאל באולפן בראיון אצל קרן מרציאנו לערוץ 12
מאת: ארז דינר 
מאת: דינה ענבר 
מאת: ערן עמור 
מאת: קארן ראובני 
מאת: רוני כהן 
מאת: הקומה ה-12 טור אישי 
מאת: ד"ר אלחנן מגידוביץ 
מאת: הילה ציאון
מאת: גיל גורביץ' 
מאת: אילן בינדר 
מאת: תכנית חיסכון