סימני חזרתם של הרוכשים לשוק הנדל"ן באים לידי ביטוי גם בדיווחי אלדר שיווק אשר מדווחת על צמיחה של כ-300% בהיקף המכירות וחזרתם של הרוכשים למימוש במשרדי המכירות. החברה, הטמיעה במסגרת פעילותה את שירותי הייעוץ של חברת אלדר משכנתאות ומציעה ליזמים השונים פתרונות מימון מגוונים, ומסייעת לרוכשי הדירות בתהליך קבלת משכנתא נכונה בתנאים אטרקטיביים, מה שסייע להגדיל את היקף המכירות וזירז את הרוכשים בתהליך קבלת ההחלטה לרכישת הדירה.
אלדר שיווק, החברה הגדולה בישראל לשיווק נדל"ן אשר במשך עשר השנים האחרונות ברציפות מדורגת במקום ה-1 במדד BDI CODE, מדווחת על תוצאות שיא וצמיחה של כ-300% בהיקף המכירות ביחס לרבעון הקודם. החברה ציינה כי קצב המכירות מתחילת השנה מזכיר את קצב המכירות של שנת השיא, בשנת 2021.
"התאמנו עצמנו לתנאי השוק ולצרכים של לקוחות הקצה ויצרנו שירות ייחודי המתאים מסלולי משכנתא נוחים ומותאמים לכל לקוח. אנו מזהים הבנה של הציבור של העובדה שמחירי הדירות חוזרים לעלות והביקושים הכבושים מתחילים להפוך למימושים הבאים לידי ביטוי ברכישות מוגברות. יצרנו חיבורים ושיתופי פעולה עם גורמים שונים וגיבשנו קבוצות רוכשים רבות, שבמסגרת כל אחת מהן נרכשו כמה עשרות דירות בפרויקטים השונים אותם אנו משווקים ברחבי הארץ". מספר מנכ"ל אלדר שיווק, רוני כהן.
לפי נתוני משרד האוצר, בחודש ינואר נמכרו כ-2,735 דירות חדשות בשוק החופשי (לא כולל תוכנית המחיר למשתכן). "אני מעריך שבחודשים הקרובים נמשיך לראות זחילה של המחירים כלפי מעלה וזאת בין היתר לאור ירידת הריבית, הביקושים הגוברים לדירות עם ממ"ד, הטבות המימון של הקבלנים והמשך תהליך התייקרות תשומות הבניה בכלל ושכר העבודה בפרט ועוד."
אלדר שיווק הוקמה בשנת 1999 ע"י עמיר שאלתיאל והינה חלק מקבוצת הנדל"ן הרב תחומית "קבוצת אלדר" אשר מוחזקת גם על ידי בנק לאומי באמצעות חברת הבת "לאומי פרטנרס". החברה מכרה מיום הקמתה מעל 31,000 דירות בהיקף של כ-44 מיליארד שקלים ונחשבת לחברה הגדולה ביותר בישראל.
כשהקורונה הגיעה חשבנו שמחירי הדיור ירדו ובפועל, המחירים לא מפסיקים לעלות. איך זה הגיוני? ממה מורכב מחיר של דירה? האם נוכל להיות אופטימיים בעתיד? ומה יהיה עם ריביות המשכנתא? ההסבר המלא בפנים. האזנה נעימה, רוני וגיל
ההגרלות הראשונות של דירות מוזלות בתקופת שר השיכון זאב אלקין יצאו לדרך, ורשמו התעניינות שיא. כ-120 אלף זכאים התמודדו על הזכות לקנות 10,047 דירות ב-31 יישובים במסגרת התוכנית הממשלתית הנוכחית שקיבלה את הכינוי "דירה בהנחה". הביקוש העצום נובע משתי סיבות. הראשונה קשורה במידה רבה לשינוי התנהגותי דרמטי שהתחולל בשוק הנדל"ן הישראלי בשנת 2015, בהנהגת שר […]
לאורך חופי הים של תל אביב והרצליה מתוכננות עשרות אלפי דירות. בדרום הרצליה ורמת השרון צפויה לקום "עיר" חדשה, וגם החולות של חולון ייפנו את מקומם לאלפי דירות. היכן ייבנו שכונות העתיד של גוש דן, ומתי באמת נראה את הבנייה בעיניים? רוצים לגור בצפון תל אביב רמת השרון או חולון ולא מוצאים דירה כי ההיצע […]
יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל אופטימי לגבי השנה הקרובה: "החל מתחילת 2024 רואים שיפור במכירות, וחוזרים לדבר על שיווק פרויקטים שהוקפאו" | למרות המשבר הוא עדיין מאמין בחברת ייעוץ המשכנתאות שהקים ואומר: "נגיע למספרים מפלצתיים של משכנתאות" ענת דניאלי לב 09.04.2024 "היו כמה מהלכים יצירתיים ב־2023 שלא היו בעבר, מהלכים שאפשרו גמישות יתר […]
"איש מכירות צריך להבין את המצוקות והפחדים, עדיין לא המציאו AI שיעשה זאת". בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – רוני כהן, מנכ"ל ושותף באלדר שיווק, שמספר על התפקיד החשוב שמילא מנכ"ל אמריקה ישראל דרור תורן בחייו, למה התמהמה לפני שנכנס לתחום הנדל"ן, ומה המשמעות האמיתית של […]
לכל אחת ואחד מאיתנו יש שיקולים אחרים בבואנו להחליט על רכישת דירה. מחיר, קרבה למוסדות חינוך, קשר רגשי והאיכות הנתפסת של הנכס, הן רק כמה דוגמאות לפרמטרים שנכנסים למערך השיקולים שלנו. ככל שלדירה יש יותר מאפיינים שאנו מחשיבים כחיוביים, הסיכוי לרכישתה גדל, וכאן יש להבדיל בין המצב הקיים למצב העתידי. למשל את מצב התחזוקה של […]
כל אדם יגיע בשלב מסוים לשאלה הצפויה: "האם לשכור דירה למגורים ולהרחיק את הסיכוי לקנייה או לקנות ולהתחייב למשכנתא בריבית דריבית". מה היתרונות ומה החסרונות של כל מסלול ולאן עדיף ללכת? האם קיימות אופציות אלטרנטיביות נוספות? למה יש יותר שוכרים במרכז מאשר בפריפריה? בפרק יתארח גם ערן ענבים, מנכ"ל קרן הריט אזורים ליבינג שישתף אותנו […]