אוויר לנשימה – החלטת נגיד בנק ישראל ביום שני (10.07.23) להותיר את הריבית על כנה, העלתה תגובות חיוביות בשוק המשכנתאות, כעבור 10 חודשים של העלאות ריבית רצופות שייקרו את ההחזר החודשי של משכנתה ממוצעת בכ-1,200 שקל. מנכ"ל אלדר משכנתאות עדי ניניו מציין כי: "הירידה החדה בכמות העסקאות בשוק הנדל"ן והקיטון היחסי במדד המחירים לצרכן, לצד […]
ריבית בנק ישראל לאן? מה יקרה למחירי הדירות בטווח הקצר? הבנק המרכזי בארה"ב, ה"פד" האמריקאי, העלה את הריבית ב-0.25%. למה זה צריך לעניין אותנו, איך זה עשוי להשפיע גם על ריבית בנק ישראל, שקשורה לכיס של כולנו – ומה מבין מסלולי המשכנתה נראה כרגע הסביר ביותר? פרופסור ערן ישיב יו"ר פורום המומחים של אלדר משכנתאות […]
השנה האחרונה הייתה מטלטלת בשוק הדיור הישראלי. מאז נובמבר 2021 ועד כה נרשמה עלייה של כ־20% במחירי הדירות, הנתון הגבוה ביותר זה עשור, אולם כבר כמה חודשים ששוק הדיור בישראל מראה סימני האטה, במיוחד בגזרת הדירות החדשות. כך, רק 5,100 עסקאות – בדירות חדשות ובדירות יד שנייה – נחתמו באוקטובר 2022, לפי דוח הכלכלנית הראשית […]
בשנת 2022 הציבור המשיך לקחת משכנתאות בקצב גבוה, אך עיון מעמיק בנתונים חושף שבחודשים האחרונים הקצב ירד. כיצד המידע הזה עשוי לסייע לכם בבואכם לקחת כיום הלוואה מהבנק, ומדוע (מאוד) כדאי לעשות זאת עם יועץ משכנתאות מוסמך. שנת 2022 תיזכר כשנת מפנה בשוק הנדל"ן הישראלי. בתחילתה נרשמו שיאי מכירות, וזאת בהמשך למגמה של 2021. אלא […]
לא להספיד את מסלול הפריים, לזהות את כושר המיקוח שלכם: עולם המשכנתאות אולי השתנה בחודשים האחרונים, אך בעזרת ייעוץ משכנתאות נבון תוכלו לנצל את היתרונות העכשוויים שקיימים בשוק אחת התופעות הכלכליות הבולטות של שנת 2022 היא השינוי שחל בעולם המשכנתאות הישראלי. במשך שמונה שנים הריבית במשק הייתה נמוכה במיוחד ונעה בין עשירית לרבע האחוז, כשהיו […]
